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Le prix d’une maison préfabriquée peut varier considérablement selon plusieurs facteurs. D’abord, le type de construction — que ce soit en kit, en panneaux ou modulaire — influence grandement le coût. À cela s’ajoutent le choix des matériaux, la superficie et le niveau de personnalisation du design.
Cela dit, certains modèles de base, comme l’Otimo de Bâtiment Préfab, débutent autour de 50 000 $ pour un kit. Comme la plupart des maisons préfabriquées sont entièrement personnalisables, le prix peut ensuite grimper selon les besoins et les options choisies — sans réelle limite supérieure.
Encore une fois, le choix des matériaux, la superficie et le design ont un impact majeur sur le prix final d’une maison préfabriquée. Ces éléments peuvent faire varier considérablement le budget, selon le niveau de finition et le degré de personnalisation souhaité.
À titre d’exemple, voici une ventilation approximative du prix pour une maison préfabriquée clé en main de 630 pi², comprenant 2 chambres et 1 salle de bain :
Prix du kit : 50 000$ +tx
assemblage du kit : 30 000$ +tx
Dalle de béton : 30 000$ +tx
Finition intérieur : 95 000$ +tx
Exclus : Terrain, aménagement paysager, champ
d’épuration, puits, fosse septique.
La durée de vie d’une maison préfabriquée moderne est estimée à environ 100 ans, soit tout à fait comparable à celle d’une maison construite de manière traditionnelle. Contrairement à certaines idées reçues, les constructions préfabriquées d’aujourd’hui n’ont rien à envier aux constructions conventionnelles, tant en termes de robustesse que de longévité.
L’un des grands avantages de la préfabrication réside dans le contrôle de qualité rigoureux auquel chaque élément est soumis tout au long du processus. Les composantes de la maison sont fabriquées en usine dans un environnement contrôlé, à l’abri des intempéries, ce qui permet d’assurer une constance et une précision accrues. Chaque étape — de la coupe des matériaux à l’assemblage final — est inspectée selon des standards élevés, souvent plus stricts que sur un chantier de construction classique.
De plus, une fois les modules ou panneaux transportés sur le site, l’installation est réalisée rapidement, limitant l’exposition aux conditions climatiques qui pourraient autrement compromettre certains matériaux.
Grâce à ces pratiques, les maisons préfabriquées bénéficient non seulement d’une qualité de fabrication supérieure, mais également d’une meilleure performance énergétique et d’un vieillissement plus homogène au fil du temps. En somme, elles représentent une option durable, fiable et moderne pour tout projet résidentiel.
Il existe des dizaines d’excellents fabricants de maisons préfabriquées au Québec, qui livrent leurs modèles partout dans la province. Collection Immobilière est la seule plateforme centralisée qui vous permet de comparer facilement les modèles de 12 fabricants québécois et de demander des soumissions en quelques clics, le tout à un seul endroit.
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Les maisons préfabriquées offrent de nombreux avantages : une construction plus rapide, un meilleur contrôle des coûts, une qualité constante grâce à la fabrication en usine, et un impact environnemental réduit.
Elles sont idéales pour les régions éloignées, s’adaptent à différents styles et budgets, et permettent souvent une personnalisation selon les besoins.
En bref, elles représentent une solution moderne, efficace et durable pour réaliser un projet de construction partout au Québec.