Subventions pour maison écologique: Vers des maisons plus vertes

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Si vous envisagez un projet immobilier écologique mais êtes préoccupé par les coûts financiers élevés, il existe des solutions de soutien financier.

Que votre objectif soit l’acquisition d’une maison écologique ou effectuer des rénovations pour la transformation écologique de votre résidence actuelle, des subventions et aides financières sont disponibles pour faciliter ces démarches. Pour voir les modèles les plus populaires de maisons écologiques au Québec, consulter notre articles : Maisons écologiques: 5 modèles pas chers à construire

En effet, le gouvernement du Québec, des municipalités et des institutions bancaires proposent divers programmes pour soutenir les initiatives écologiques dans l’immobilier. De plus, il est possible de combiner certains de ces programmes pour optimiser le financement.

Cet article mettra en lumière certains de ces programmes, afin de vous aider à les explorer davantage.

 

 

Novoclimat

Le programme Novoclimat est une initiative gouvernementale québécoise qui encourage la construction de maisons neuves et de petits bâtiments multilogements écoénergétiques. Ce programme offre une certification écologique aux bâtiments qui respectent des normes strictes d’efficacité énergétique.

En plus de la certification, Novoclimat offre des aides financières aux propriétaires de maisons neuves répondant à ces normes. L’objectif est de réduire la consommation énergétique, d’améliorer le confort des occupants et de diminuer les émissions de gaz à effet de serre, contribuant ainsi à la lutte contre les changements climatiques.

Pour être éligibles à la subvention Novoclimat, les maisons doivent répondre aux critères suivants :

  1. Constituer une construction neuve de type unifamilial, qu’elle soit individuelle, jumelée, en rangée, bigénérationnelle, ou unifamiliale avec un logement annexé.
  2. Utiliser principalement l’électricité, le gaz naturel, ou la biomasse forestière résiduelle comme source d’énergie pour le chauffage.
  3. Être construites par un entrepreneur qui a reçu une formation spécifique et est certifié Novoclimat.
  4. Se situer au Québec, sous le 51e parallèle.

 

De plus, l’installation d’une thermopompe éligible dans la propriété peut ouvrir droit à une aide financière supplémentaire.

 

 

Rénoclimat

Le programme Rénoclimat est une initiative de Transition Énergétique Québec visant à encourager les propriétaires de maisons au Québec à effectuer des rénovations écoénergétiques.

Ce programme offre une aide financière pour des travaux d’amélioration de l’efficacité énergétique, tels que l’isolation, l’amélioration de l’étanchéité, le remplacement des portes et fenêtres, et l’installation de systèmes mécaniques comme les thermopompes et les systèmes de ventilation.

Avant de commencer les travaux, les participants doivent s’inscrire au programme et recevoir une première évaluation énergétique de leur domicile. Rénoclimat aide ainsi à réduire la consommation énergétique des maisons, améliorant leur confort tout en réduisant leur impact environnemental.

Ce programme offre un soutien financier pour :

  1. L’amélioration de l’isolation du toit, des fondations, des murs extérieurs ou d’un plancher exposé, couvrant 20% de la superficie totale.
  2. Les travaux d’étanchéité visant à réduire les fuites d’air, évaluées par un test d’infiltrométrie pour mesurer le taux de changement d’air.
  3. L’installation ou le remplacement d’appareils Energy Star et de systèmes mécaniques de ventilation ou de chauffage par des modèles plus efficaces, sous certaines conditions.

 

Pour accéder à cette aide, les travaux doivent être validés par un conseiller Rénoclimat. Les propriétaires de duplex, triplex, maisons unifamiliales et immeubles locatifs de 4 à 20 logements peuvent bénéficier de subventions, par exemple, jusqu’à 5000$ pour un système de géothermie.

Après les rénovations, les bénéficiaires de ce programme peuvent observer une réduction de 20% sur leur facture de chauffage grâce au crédit d’impot.

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Construction Champoux

Modèle Kinojevis

 

 

Chauffez vert

Le programme Chauffez vert est conçu pour ceux qui envisagent de remplacer leur thermopompe. Ce programme offre une aide financière pour l’installation d’une thermopompe éligible.

Ce programme ne se limite pas seulement au remplacement des thermopompes, mais s’étend aussi au remplacement des systèmes de chauffage au mazout ou au propane par des systèmes utilisant des énergies renouvelables, comme l’électricité.

Il inclut également le remplacement des chauffe-eau au mazout ou au propane par des versions alimentées par des énergies renouvelables. Les demandeurs ont jusqu’à six mois après le début des travaux pour soumettre leur demande d’aide financière.

Pour connaître les critères d’admissibilité et les montants d’aide potentiels, il est recommandé de consulter le site web du gouvernement.

 

 

RénoRégion

Le programme RénoRégion est destiné à soutenir les propriétaires-occupants à revenu faible dans la réalisation de travaux de rénovation importants sur leur habitation, à condition que celle-ci ait une valeur d’au moins 100 000$.

Pour être éligible, le coût des rénovations envisagées doit s’élever à un minimum de 2000$ et doit se concentrer sur au moins un des domaines suivants : murs extérieurs, toiture, ouvertures, saillies, structure, chauffage, plomberie, isolation thermique, électricité.

Le programme, administré par la Société d’Habitation du Québec, peut financer jusqu’à 95% des coûts de rénovation, avec un plafond de 12 000$. Il cible les résidents des municipalités de moins de 15 000 habitants ou de la région de la Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine.

 

Maison écolo (SCHL)

Le programme Maison écolo de la SCHL offre un remboursement de la prime d’assurance prêt hypothécaire pour l’achat ou la construction d’une habitation écologique, jusqu’à 25 %. Ce remboursement s’applique aussi aux rénovations écoénergétiques financées par un prêt SCHL.

Les maisons construites selon les normes Novoclimat, LEED Canada, ENERGY STAR, Built Green Canada, GreenHouse, GreenHome, Manitoba Hydro’s New Homes Program et R-2000 sont automatiquement éligibles à un remboursement partiel de la prime d’assurance prêt hypothécaire, variant de 15 % à 25 %.

 

Norme de Construction Taux de Remboursement
Novoclimat 15 %
LEED Canada pour les habitations 15 %
ENERGY STAR 15 %
Built Green Canada 15 %
GreenHouse 15 %
GreenHome 15 %
Manitoba Hydro’s New Homes Program 15 %
R-2000 25 %

 

Les habitations qui ne sont pas construites selon ces normes peuvent également être admissibles, après évaluation par un conseiller en énergie agréé par RNCan, avec un remboursement basé sur la cote d’efficacité énergétique de la propriété.

 

Taux de Remboursement Cote ÉnerGuide Condition Comparée à une Maison Neuve Type
15 % 82 à 85 Inférieure d’au moins 15 %
25 % 86 à 100 Inférieure d’au moins 40 %

Ce tableau indique les taux de remboursement en fonction de la cote ÉnerGuide des habitations, ainsi que la comparaison requise par rapport à une « maison neuve type » pour bénéficier du remboursement dans le cadre du programme Maison écolo de la SCHL.

Subvention Gouvernemental

Face à la contribution de 18 % des émissions de gaz à effet de serre du Canada par les bâtiments, le gouvernement fédéral a lancé un programme d’aide financière pour inciter les Canadiens à rendre leurs maisons plus écoénergétiques.

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Construction Champoux

Modèle Beauchamp

Ce programme offre jusqu’à 5 600 $ pour des améliorations résidentielles, dont 600 $ pour couvrir les évaluations avant et après rénovation et jusqu’à 5 000 $ pour des travaux écoénergétiques spécifiques comme l’amélioration de l’isolation, du système de chauffage, le remplacement des portes et fenêtres, l’ajout de thermostats intelligents et l’amélioration de l’étanchéité.

 

Habitation verte

En complément, Desjardins propose l’Offre habitation verte, permettant aux clients souscrivant un prêt hypothécaire de bénéficier jusqu’à 2 000 $ pour l’achat ou la construction d’une habitation écologique, ainsi qu’un rabais sur l’assurance habitation. Cette offre reconnaît les certifications écologiques comme Novoclimat 2.0, ENERGY STAR et LEED Canada.

D’autres aides financières sont disponibles au Québec, avec divers programmes municipaux aidant à la réalisation de projets immobiliers écologiques. Il est conseillé de se renseigner auprès des municipalités pour connaître les programmes

 

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